メイツ越谷

埼玉県越谷市大字下間久里
東武伊勢崎線 / 大袋駅徒歩7分
1982年築 / 8階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

71.0

非常に割安

推定相場価格より24.5%割安

販価

相場

1,703

2,317

2,930

3,544

AI査定結果

推定相場価格

2,623万円

30.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,317万円〜2,930万円

27.0万円/㎡〜34.2万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.11万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2026年1月29日

メイツ越谷

1,980万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 85.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴37件の平均平米単価は24.24万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/24	1,980万円	23.1万円	5階	85.8㎡	3LDK	南西
2026/01/18	1,850万円	30.1万円	2階	61.48㎡	3LDK	南東
2026/01/12	1,300万円	20.6万円	6階	63.07㎡	3LDK	南東
2025/11/27	1,880万円	28.0万円	2階	67.2㎡	3LDK	南西
2025/10/17	1,980万円	29.5万円	2階	67.2㎡	3LDK	南西
2025/07/20	2,080万円	31.0万円	2階	67.2㎡	3LDK	南西
2025/04/14	1,280万円	20.8万円	2階	61.48㎡	3LDK	南東
2025/02/14	780万円	12.4万円	2階	63.07㎡	3LDK	南東
2025/01/19	1,110万円	18.7万円	4階	59.36㎡	2LDK	東
2025/01/17	980万円	14.6万円	2階	67.2㎡	3LDK	南西
2024/12/20	880万円	14.0万円	2階	63.07㎡	3LDK	南東
2024/11/24	990万円	16.7万円	1階	59.36㎡	2LDK	南西
2024/08/30	1,180万円	17.6万円	2階	67.2㎡	3LDK	南西
2024/08/13	1,090万円	18.4万円	1階	59.36㎡	2LDK	南西
2024/08/13	1,280万円	19.0万円	2階	67.2㎡	3LDK	南西
2024/03/24	1,580万円	18.4万円	3階	85.8㎡	3LDK	南西
2024/03/11	950万円	15.5万円	1階	61.48㎡	3LDK	南東
2023/12/26	1,848万円	27.5万円	6階	67.2㎡	2SLDK	南西
2023/11/25	1,680万円	28.3万円	3階	59.36㎡	2LDK	南
2023/11/25	1,680万円	28.3万円	3階	59.36㎡	2SLDK	南東
2023/11/25	1,780万円	20.7万円	3階	85.8㎡	3LDK	南西
2023/10/30	1,680万円	28.3万円	3階	59.36㎡	2LDK+S	南西
2023/10/29	1,780万円	30.0万円	3階	59.36㎡	2LDK+S	南西
2023/10/27	1,898万円	28.2万円	6階	67.2㎡	3LDK	南西
2023/09/26	1,780万円	30.0万円	3階	59.36㎡	2SLDK	南東
2023/09/18	1,780万円	30.0万円	3階	59.36㎡	2LDK	南
2023/09/18	1,898万円	28.2万円	6階	67.2㎡	2SLDK	南西
2023/09/17	1,998万円	32.8万円	5階	60.95㎡	3LDK	南西
2023/08/25	1,280万円	21.6万円	4階	59.36㎡	2LDK	西
2023/08/25	1,320万円	20.9万円	4階	63.07㎡	2LDK	北東
2023/08/25	1,998万円	29.7万円	6階	67.2㎡	2LDK+S	南西
2023/08/25	1,998万円	29.7万円	6階	67.2㎡	2SLDK	南東
2023/08/25	1,480万円	23.5万円	1階	63.07㎡	3LDK	南東
2023/08/04	1,998万円	29.7万円	6階	67.2㎡	3LDK	南西
2023/06/06	1,580万円	25.1万円	1階	63.07㎡	3LDK	南東
2023/06/03	1,380万円	21.9万円	4階	63.07㎡	2LDK	南東
2023/06/02	2,080万円	34.1万円	5階	60.95㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/24	メイツ越谷越谷市大字下間久里	大袋駅7分	1,980万円	23.1万円	85.8㎡	3LDK	5階 / 8階建	南西	1982年	117戸	RC
2025/06/21	サニーハイツせんげん台越谷市千間台西一丁目	せんげん台駅6分	1,790万円	26.2万円	68.4㎡	3LDK+S	3階 / 6階建	南東	1977年	86戸	SRC
2025/11/04	せんげん台サンライトパストラル中央壱番館越谷市千間台西一丁目	せんげん台駅4分	2,288万円	28.8万円	79.51㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1984年	115戸	SRC
2024/09/24	北越谷スカイハイツ越谷市大字大房	北越谷駅12分	1,480万円	22.4万円	66㎡	2LDK	5階 / 9階建	南西	1979年	103戸	SRC
2024/04/15	ワールドマンション越谷越谷市大沢三丁目	北越谷駅4分	1,380万円	21.3万円	64.8㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	1980年	80戸	SRC
2025/09/15	エシール越谷越谷市赤山町五丁目	新越谷駅13分	1,480万円	20.8万円	71.25㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1986年	144戸	RC
2025/09/12	越谷ファミリータウン越谷市赤山町四丁目	新越谷駅10分	2,680万円	28.8万円	92.95㎡	4LDK	3階 / 8階建	南西	1983年	167戸	SRC
2026/01/04	越谷ファミリータウンB棟越谷市赤山町四丁目	新越谷駅12分	1,790万円	25.0万円	71.56㎡	3LDK	7階 / 8階建	南西	1983年	167戸	SRC
2025/12/21	ハイツ越谷越谷市瓦曽根二丁目	新越谷駅12分	1,980万円	26.7万円	74.1㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1984年	101戸	SRC
2025/03/31	ジュネシオン新越谷越谷市南越谷一丁目	蒲生駅5分	1,880万円	27.1万円	69.3㎡	1SLDK	1階 / 8階建	東	1980年	159戸	SRC
2024/08/06	蒲生ビューハイツ越谷市蒲生茜町	蒲生駅1分	1,490万円	22.7万円	65.55㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1981年	111戸	RC
2025/03/31	新越谷スカイハイツ越谷市南越谷一丁目	新越谷駅7分	1,880万円	27.1万円	69.3㎡	1LDK+S	1階 / 8階建	東	1980年	154戸	SRC
2025/05/25	ニュー越谷スカイハイツ越谷市伊原一丁目	蒲生駅19分	2,090万円	28.6万円	73.02㎡	3LDK	4階 / 7階建	-	1983年	95戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%上昇、越谷市では7.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は越谷市の平均と比較して31%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

埼玉県

28.5万円/㎡

前年比+9.5%

越谷市

33.5万円/㎡

前年比+7.6%

マンション概要

マンション名	メイツ越谷
所在地	埼玉県越谷市大字下間久里
交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩7分
築年月	1982年
階数	8階建
総戸数	117戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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